многократные продажи квартир по договору об инвестировании средств
Однако главный риск для того, кто намерен заключить договор о долевом участии, состоит не в потере платежных координат, а в возможности многократной перепродажи права собственности на объект договора. То есть на квартиру. Как развивается в таком случае ситуация? Вы со своей стороны добросовестно вносите средства, честь по чести заключаете с компанией договор, радуетесь возможности скорого получения заветных метров... Но вот в скором времени появляется то, чего вы ну никак не ожидали: большое количество других точно таких же новоселов, жаждущих начать ремонт в ВАШЕЙ квартире. И что интересно, они имеют точно такие же права на вашу жилплощадь, как и вы сами. И у них на руках есть точно такой же (или составленный в несколько иной форме) договор об инвестировании средств именно в эту квартиру.
Чем это все заканчивается? В лучшем случае схожие по смыслу договоры могут отнести к одному виду (например, к договору простого товарищества). А в худшем — обладатели составленных в разной форме договоров признаются равноправными. И тогда уже сами дольщики оказываются вынужденными оспаривать права на оплаченную ими одну и ту же квартиру в судебном порядке.
