Каталог

Если вас допустят до «святого», то не поленитесь и просмотрите документацию компании. Во-первых, вы имеете право требовать к ознакомлению так называемый реестр квартир сдаваемого дома — для того, чтобы убедиться, что именно ваша квартира не станет залогом выполнения обязательств застройщика перед городом. Проще говоря, надо выяснить, не окажется ли ваша квартира принадлежащей городским властям в случае невыполнения обязательств строительной компании перед структурами местного самоуправления.

Для этого отследите цепочку договоров между заказчиками, инвесторами и застройщиками и проверьте, в какой мере они выполнили взаимные обязательства. Обычно компания-застройщик рассчитывается за предоставление участка для строительства денежными средствами или же квартирами. В первом случае обратите внимание на соответствующие платежные ведомости, а во втором полюбопытствуйте, не обещана ли ваша квартира городу — это фиксируется в документе под названием «Протокол».

Если вам не дадут доступа к такой информации, мотивируя отказ тем, что это «внутренняя документация компании», вам стоит крепко подумать о причинах такой секретности. В случае упорного нежелания вашего застройщика обнародовать свои намерения, лучше отказаться от дальнейшего «взаимовыгодного сотрудничества».