Когда наступает так называемый страховой случай, компания возместит вам убытки в размере сумм внесенных вами инвестиций. Это происходит тогда, когда организация-застройщик со своей стороны отказывается возвращать ваши деньги или оформлять в собственность вашу квартиру в указанный в договоре срок.
Все это замечательно, скажете вы. Но как быть с постоянно растущей стоимостью квартиры и перманентной инфляцией? Кто возместит вам убытки, вызванные существенным понижением официального курса рубля по отношению к валюте договора (доллар США или евро), а также увеличением стоимости самого объекта недвижимости? Оказывается и это можно предусмотреть — правда, для увеличения страховой суммы пропорционально разнице в курсах валют или стоимости недвижимости страхователю необходимо оплатить дополнительный страховой взнос. К примеру, по договору долевого строительства вы внесли за квартиру сумму, эквивалентную $60 000. При тарифе 2,5 % страховая сумма составила $1500. По прошествии некоторого времени застройщик уведомил вас о подорожании (надеемся, что объективном) строительства и потребовал внести еще $10 000. Тогда вы обращаетесь в страховую компанию и платите дополнительный страховой взнос от суммы удорожания (в данном случае $250). Тогда общая сумма страхового взноса составит $ 1750, а размер страхового вознаграждения в случае наступления страхового случая составит $70 000.
