Каталог

Что в данном случае можно считать страховым случаем (то есть ситуацией, когда страховая компания должна выплатить страхователю компенсацию, установленную в договоре страхования как «лимит ответственности»)? По полису страхования от финансовых рисков, страховым случаем является невозвращение инвестору (Дольщику) его вложений в случае отсутствия регистрации его права собственности на жилье.

То есть если вам не предоставили в Срок, установленный договором инвестирования, вашу квартиру, то сначала вы самостоятельно предпринимаете шаги, призванные урегулировать вашу проблему. Например, заявляете претензию или иск стороне, нарушившей условия договора (об этом мы говорили в первой части нашего сайта). Возможно, вы решитесь подписать дополнительное соглашение к договору инвестирования, где обговорите перенос сроков исполнения обязательств и размер штрафа, который застройщик обязан выплатить вам в случае задержки сдачи дома. Конечно, вам желательно получение жилья, а не возврат той суммы, которую вы вносили на начальном этапе строительства. А как мы помним, задержка сдачи дома может быть вызвана объективными причинами (если можно считать объективной бюрократическую волокиту, которая сопровождает в нашей стране любой проект и любое начинание, будь то постройка жилого Дома или реформа жилищно-коммунального сектора). Это не значит, что на этом этапе клиент остается один на один с бюрократической машиной — все юридические действия страхователь совершает под неусыпным и бесплатным надзором юридической службы страховой компании. Естественно, страховая компания также заинтересована в благополучном исходе сделки, как и ее клиент. Однако если в срок, установленный договором страхования, дольщик все-таки не получает ни жилье, ни вложенные в его строительство деньги, то страховая компания вынуждена произвести выплату страхового возмещения. Сроком страхования в данном случае является срок действия договора (соглашения, контракта) между страхователем (дольщиком) и так называемым контрагентом (в данном: случае — застройщиком).