включение расходов на недвижимость в налоговую декларацию
Допустим, вы приобрели квартиру за полтора миллиона рублей. Сумма налогового вычета будет составлять столько же. Зарплата ваша за год составила сумму в 120 000 руб. Удержанный подоходный налог за год составляет 15 600 руб. (13 % от 120 000). В данном случае вам обязаны вернуть весь этот уплаченный вами подоходный налог, а неиспользованную сумму налогового вычета (1,5 миллиона— 120 тысяч = 1,3 миллиона рублей) будут использовать в последующих налоговых периодах. Таким образом, с вас не станут удерживать подоходный налог до полного использования всей суммы налогового вычета.
Рассчитывать на получение такого «пособия» вы можете только после того, как оформите купленную недвижимость в собственность. Допустим, если вы оплатили все расходы по квартире в конце прошлого года, а оформили квартиру в собственность только в начале нынешнего, вам придется ждать конца этого года, чтобы включить расход на недвижимость в свою налоговую декларацию.
А вот дата вашей прописки или регистрации для налоговых органов не имеет ни малейшего значения — вы можете хоть совсем не фиксировать свое пребывание в купленной жилплощади или поселить туда кого-нибудь другого — деньги все равно будут возвращены вам. Как только вы получаете на руки Свидетельство о собственности, при том, что срок подачи налоговой декларации за текущий год еще не истек, — немедленно отправляйтесь в налоговую инспекцию, поскольку у вас есть возможность получить достаточно крупную сумму «задним числом».
